Funktionen
Das steckt in vistavo.
Vom KI-gestützten Durchrechnen des Kaufs bis zur Verwaltung danach. 9 Werkzeuge für deinen Weg zur nächsten Immobilie.
01
7 Rechner, verkettet
Budget, Kaufnebenkosten, Tilgung, Cashflow, Mietrendite, AfA & Steuer, Anschlussfinanzierung. Jedes Ergebnis fließt in den nächsten Rechner. Kostenlos.
02
KI-Dokument-Scan
Bankangebot oder Exposé als PDF oder Foto hochladen. Die KI extrahiert Kaufpreis, Zins, Tilgung und Miete. Der passende Rechner öffnet sich vorbefüllt.
03
Investitionsrechner (Pro)
Komplette Kaufanalyse mit 10-Jahres-Projektion und Eigenkapitalaufbau. Deine Kaufentscheidung mit echten Zahlen.
04
Eigenkapitalrendite
Cash-on-Cash: was dein eingesetztes Kapital nach Kapitaldienst wirklich bringt. Direkt in der Mietrendite.
05
Cashflow und Rendite live
Nach dem Kauf: echte Mieteinnahmen und Kosten statt Annahmen. Du siehst, ob dein Objekt hält, was der Rechner versprach.
06
Meldungen mit Foto und Chat
Dein Mieter meldet einen Schaden mit Foto. Du reagierst direkt. Alles dokumentiert mit Statusverlauf.
07
Zählerstände digital
Du forderst an, dein Mieter reicht ein. Mit Foto. Kein Papier, kein Rundlaufen.
08
Dokumente an einem Ort
Mietverträge, Übergabeprotokolle, Versicherungen. Digital, durchsuchbar, immer dabei.
09
Ankündigungen und Push
Wartungsarbeiten, wichtige Infos. Deine Mieter erfahren es sofort per Push.
Für deine Mieter
Deine Mieter nutzen vistavo kostenlos.
Du lädst sie ein, sie laden die App. Fertig.
Schadensmeldungen mit Fotos einreichen
Bearbeitungsstatus in Echtzeit verfolgen
Zählerstände digital erfassen und senden
Ankündigungen vom Vermieter empfangen
Dokumente einsehen (Mietvertrag, Protokolle)
Wohnungsdetails jederzeit abrufen
Bereit für die nächste Immobilie?
App und alle Rechner kostenlos. Pro optional in der App. Jederzeit kündbar.